پچھلے سال جاری کردہ ایک رپورٹ کے مطابق، متحدہ عرب امارات میں اس وقت 92,600 افراد رہائش پذیر ہیں جن کی مجموعی مالیت $1 ملین سے زیادہ ہے، اسی طرح 251 افراد جن کی مجموعی مالیت $100 ملین سے زیادہ ہے۔
نائٹ فرینک کا افتتاحی منزل دبئی 2023 رپورٹ نے انکشاف کیا ہے کہ کروڑ پتیوں میں، ڈاون ٹاؤن، پام جمیرہ، اور دبئی ہلز اسٹیٹ دبئی میں پراپرٹیز خریدنے کے لیے تین سب سے زیادہ مطلوب علاقے ہیں۔
رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ دنیا بھر کے امیر افراد دبئی کے پرتعیش گھروں کو نشانہ بنا رہے ہیں جو بنیادی طور پر شہر کے مہنگے ترین اضلاع میں واقع ہیں۔ بالترتیب 37 فیصد اور 30 فیصد سروے کے جواب دہندگان نے دلچسپی کا اظہار کرتے ہوئے، Downtown اور Palm Jumeirah سب سے زیادہ پسند کے پڑوس کے طور پر ابھرے۔ اس مطالعے میں 183 اعلیٰ دولت والے افراد کا سروے کیا گیا جن کی مجموعی مالیت $3 ملین سے زیادہ ہے، ان کی بنیادی رہائش کو چھوڑ کر، اور مجموعی طور پر، وہ دنیا بھر میں 851 گھروں کے مالک ہیں جن کی مجموعی مالیت $3.2 بلین ہے۔ مزید برآں، بزنس بے، ایمریٹس ہلز، دبئی مرینا، دبئی کینال، جمیرہ گولڈ اسٹیٹ، جمیرہ بے آئی لینڈ، اور محمد بن راشد سٹی سرفہرست 10 مقبول علاقوں میں شامل ہیں جہاں کروڑ پتی امارات کی طرف سے پیش کردہ محفوظ اور پرتعیش طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کے لیے گھر خرید رہے ہیں۔ .
متحدہ عرب امارات 2022 میں سب سے زیادہ کروڑ پتی تارکین وطن کو راغب کرے گا، جو کہ امریکہ، برطانیہ، سوئٹزرلینڈ، کینیڈا اور دیگر ترقی یافتہ ممالک جیسے ممالک کو پیچھے چھوڑ دے گا، جیسا کہ اس میں بتایا گیا ہے۔ جون 2022 کی ہینلے گلوبل سٹیزنز رپورٹ.
کے مطابق ہینلی کی رپورٹمتحدہ عرب امارات میں 92,600 کروڑ پتی ہیں جن کی دولت 1 ملین ڈالر سے زیادہ ہے، 251 سینٹی ملینیئرز جن کی دولت 100 ملین ڈالر سے زیادہ ہے، اور 4,000 افراد ایسے ہیں جن کے اثاثے 10 ملین ڈالر ہیں۔
دی نائٹ فرینک مطالعہ سے پتہ چلتا ہے کہ ڈاون ٹاؤن تمام ذاتی دولت کے خطوط پر غالب مقام ہے۔ تاہم، پام جمیرہ اور ایمریٹس ہلز بالترتیب یوکے/یورپی اور شمالی امریکہ کے کروڑ پتیوں کے لیے رہائشی خریداری کے پسندیدہ مقامات ہیں۔
مشرقی ایشیائی سرمایہ کار ڈاون ٹاؤن میں دلچسپی ظاہر کرتے ہیں، 35 فیصد جواب دہندگان جو سال میں ایک بار دبئی جاتے ہیں اس علاقے میں جائیداد کی خریداری پر غور کرتے ہیں۔ دریں اثناء 30 فیصد نے پام جمیرہ میں دلچسپی ظاہر کی۔
پام جمیرہ کی زیادہ مانگ اور مقبولیت کی وجہ سے، دبئی نے حال ہی میں پام جیبل علی کو دوبارہ لانچ کیا ہے، جو پام جمیرہ کے سائز سے دوگنا ہوگا اور 110 کلومیٹر تک پھیلے ہوئے ساحلوں کی خصوصیات ہیں۔
پرائم پراپرٹی مارکیٹ میں مضبوط مانگ اور کروڑ پتیوں کی آمد نے لگژری پراپرٹی کی قیمتوں میں خاطر خواہ اضافہ کیا ہے۔ Q1 2022 کے بعد سے گزشتہ 12 مہینوں میں، پام جمیرہ اور ڈاؤن ٹاؤن نے اپارٹمنٹس کے لیے بالترتیب 25 فیصد اور 15 فیصد کی بلند ترین شرح نمو کا تجربہ کیا ہے۔ پام جمیرہ پر ولاز نے شہر میں قیمتوں میں سب سے زیادہ اضافہ دیکھا ہے، جنوری 2020 سے 126 فیصد کی شرح نمو کے ساتھ۔
قیمتوں میں اضافے کے باوجود، دبئی کی لگژری پراپرٹی کی قیمتیں عالمی شہروں کی نسبت زیادہ سستی ہیں۔ $1 ملین کے ساتھ، کوئی بھی دبئی میں 1,130 مربع فٹ پرائم اسپیس خرید سکتا ہے، اس کے مقابلے موناکو میں 184 مربع فٹ، ہانگ کانگ میں 231 مربع فٹ، نیویارک میں 353 مربع فٹ، لندن میں 365 مربع فٹ، اور پیرس میں 458 مربع فٹ۔
مشرقی ایشیائی سرمایہ کاروں میں، ڈاؤن ٹاؤن 53 فیصد کے ساتھ زبردست پسندیدہ ہے، اس کے بعد بزنس بے 32 فیصد کے ساتھ، نائٹ فرینک.
خبر کا ذریعہ: خلیج ٹائمز