پیرس:
اگرچہ پیرس گیمز سے تقریباً 12 ماہ قبل ممکنہ اولمپک زائرین کو جگہ دینا ایک موضوع ہے، لیکن یہ خدشات بھی ہیں کہ اس کھیل کی نمائش دنیا کے مقبول ترین سیاحتی مقامات میں سے ایک کے لیے موجودہ مسائل کو بڑھا سکتی ہے۔
Ile de France خطہ، جس میں تاریخی مضافاتی علاقے جیسے Seine-Saint-Denis، مرکزی اولمپک مقامات کا گھر، اور Versailles شامل ہیں، لندن کے ساتھ یورپ کا سب سے زیادہ دیکھا جانے والا شہر ہے۔
سوال یہ ہے کہ کیا یہ گیمز ہوٹل سیکٹر، سیاحوں اور مقامی لوگوں کے لیے باعثِ فخر ثابت ہوں گے۔
ہوٹل کے پیشہ ور افراد اگر کھیلوں کے ناکام ہونے کی صورت میں "خراب بز” کے خطرے کی طرف اشارہ کرتے ہیں، لیکن وہ یہ بھی متنبہ کرتے ہیں کہ، پچھلے میزبانوں کی مثال کی پیروی کرتے ہوئے، اولمپکس آنے والے برسوں تک قیمتوں میں اضافے کا یقین رکھتے ہیں۔
"زائرین کی تعداد میں متوقع چوٹی کے ساتھ، یہ واضح ہے کہ پیرس ہوٹل نیٹ ورک، جو ریو یا ایتھنز سے بہت بڑا ہے، سیر ہو جائے گا،” ماہر کنسلٹنسی MKG کنسلٹنگ کے صدر وینگولیس پیناوٹس نے اے ایف پی کو بتایا۔
"2016 میں ریو اولمپکس میں، Airbnb نے رہائش کی گنجائش بڑھانے میں مدد کی۔ اور 2004 میں ایتھنز اولمپکس میں، رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے بڑے کروز لائنر بندرگاہ میں رکھے گئے،” انہوں نے کہا۔
پھر بھی سیاحوں کی صنعت میں اضافہ کے ساتھ، پیرس کو ہوٹل کے کمروں کے ساتھ اچھی طرح سے فراہم کیا جاتا ہے۔
"ہوٹل کی کثافت کے لحاظ سے، پیرس اور اس کا علاقہ نیویارک سے برتر ہے اور لندن کے مقابلے میں بہت اچھی پوزیشن میں ہے”، ونسنٹ بولارٹ، فرانس کے ڈائریکٹر برائے پراپرٹی ماہرین نائٹ فرینک نے کہا۔
"ہمارے پاس سیاحت کی بہت اعلی سطح ہے: ہر سال 45 ملین سیاح یہاں رہتے ہیں، اور اولمپک گیمز کے لیے 15 سے 20 ملین اضافی متوقع ہیں،” کہا۔
Panayotis میں شک کا عنصر شامل ہوتا ہے۔
"دارالحکومت کے کچھ عام گاہکوں کے آنے کا امکان نہیں ہے۔ وہ اولمپک گیمز کے رش میں ہونے میں دلچسپی نہیں رکھتے،” انہوں نے کہا۔
"لندن میں 2012 میں، مہمانوں کا کوئی عروج نہیں تھا، لیکن جو لوگ کھیلوں کے لیے آئے تھے وہ بہت زیادہ قیمت ادا کرنے کے لیے تیار تھے: قیمتوں میں 100% اور اس سے زیادہ کا اضافہ ہوا، اور بعد کے سالوں میں وہ زیادہ رہیں۔”
بولارٹ نے کہا کہ الی ڈی فرانس ہوٹل نیٹ ورک بڑھ رہا ہے۔
انہوں نے کہا کہ اس میں 124,000 کمروں کے ساتھ تقریباً 2,100 ادارے ہیں اور اس نے "1.3 بلین یورو کی سرمایہ کاری کو راغب کیا ہے، جو کہ وبائی مرض سے پہلے 2019 کے مقابلے میں 35 فیصد زیادہ ہے”۔
"اولمپک گیمز کے آغاز میں، تقریباً 150 نئے ادارے، یا 5,000 اضافی کمرے، کل میں شامل کیے جائیں گے۔”
اس بات کا خدشہ بھی ہے کہ آنے والوں کو ان کی آمد کا مزہ نہیں آتا۔
پروٹوریزم کنسلٹنسی کے مینیجنگ ڈائریکٹر ڈیڈیئر آرینو نے کہا، "یہ انتہائی منفی بھی ہو سکتا ہے اگر گیمز سے جو چیز سامنے آتی ہے وہ منزل کے بارے میں منفی بات چیت ہے۔”
"لیکن یہ ایک اچھی امیج بھی پیدا کر سکتا ہے” طویل مدتی میں، اگر سب کچھ ٹھیک ہو جائے تو، ایک "غیر معمولی پروموشنل ونڈو” فراہم کرتا ہے۔
آرینو نے کہا کہ مثبت شراکت صرف اولمپک گیمز کے سیاحتی فنکشن کے بجائے "تبدیلی، شہری ترقیات، بنیادی ڈھانچے کی تخلیق سے زیادہ آئے گی جو بعد میں استعمال ہوں گے”۔
ہوٹل والے اس سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھانے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں۔ کچھ نے جلد شروع کیا، نجی افراد کی بجائے ایجنسیوں اور شراکت داروں کو کمرے کرائے پر دینا۔
اس سال مئی تک، ایڈگر سویٹس، جس میں تقریباً 500 بوتیک ہوٹل ہیں، بنیادی طور پر پیرس میں۔ اولمپک مدت کے لیے اپنی 60% جائیدادیں کرائے پر لے لی تھیں۔
شریک بانی گریگوئر بینوئٹ نے اے ایف پی کو بتایا کہ "کھیلوں سے 12 سے 18 ماہ پہلے کا وقت سب سے دلچسپ ہوتا ہے: فیڈریشنز، اولمپک کمیٹی، اسپانسرز، کھلاڑیوں کے اہل خانہ وغیرہ رہائش کی تلاش میں ہیں”۔
Panayotis نے کہا کہ ہوٹل والوں کے لیے یہ طویل مدتی طریقہ کار خطرات کا باعث ہے۔
قیمتوں پر "کووڈ سے پہلے گفت و شنید کی گئی تھی۔ سوائے اس کے کہ ہم زیادہ افراط زر کے ساتھ بالکل بھی ایک ہی تناظر میں نہیں ہیں: ان پر دوبارہ تبادلہ خیال کرنے کی ضرورت ہے تاکہ ہوٹل والے مذاکرات شدہ نرخوں کو لاگو کرنے سے انکار کر دیں اور اپنے کمرے مزید بہت کچھ فروخت کرنے کے لیے آخری لمحات تک انتظار کریں،” انہوں نے متنبہ کیا۔
کچھ نجی رینٹل پلیٹ فارمز پر جیسے کہ Airbnb، اولمپکس کے اہم سپانسرز میں سے ایک، قیمتوں میں تیزی سے اضافہ کرنے کی کوشش کریں گے۔
پہلے سے ہی تنقید کا ہدف ہے کیونکہ، جس طرح نئے ہوٹلوں نے اس جگہ پر قبضہ کیا ہے جسے پیرس کے رہنے والوں کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے، ائیر بی این بی پر جائیداد کی قیمتوں میں اضافے اور طویل مدتی کرائے کی مارکیٹ کو خشک کرنے کا الزام ہے۔
اولمپک قیمتوں میں اضافے پر بڑھتے ہوئے تنازعہ کو کم کرنے کے لیے، Airbnb نے ایک مطالعہ شروع کیا، جو اپریل میں شائع ہوا، کنسلٹنٹس ڈیلوئٹ سے۔
اس نے گیمز کے دوران "حقیقت پسندانہ” قیمت میں 85 فیصد اضافے کی پیش گوئی کی ہے۔