ڈینیوب پراپرٹیز نے جمیرہ ولیج سرکل میں 800 ملین ایلیٹز 3 پروجیکٹ کا آغاز کیا۔
خریداروں کے لیے بہترین قیمت کی پیشکش۔
متحدہ عرب امارات کے سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے ڈویلپر نے 18 مہینوں میں 9 پراجیکٹس کا آغاز کیا۔
جبکہ وہ اس سال تین پراجیکٹس فراہم کرنے کی تیاری کر رہا ہے
۔1. ڈینیوب پراپرٹیز نے اپنے آغاز کے ایک ماہ کے اندر ایلیٹز-2 کو فروخت کر دیا۔ سرمایہ کاری پر 6% منافع کی ضمانت دیتا ہے۔
۔2. ڈینیوب پراپرٹیز نے اب تک 24 منصوبے شروع کیے ہیں جن میں 11,529 یونٹس شامل ہیں جن میں 10 بلین درہم کو عبور کیا گیا ہے۔
۔3. ڈینیوب پراپرٹیز نے ڈی ایچ 3.63 بلین کی مشترکہ سیلز ویلیو کے ساتھ اب تک 4,555 یونٹس فراہم کیے ہیں۔
۔4. ایلیٹز 3 پروجیکٹس کا آغاز اس وقت ہوا جب دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سال کی پہلی ششماہی کے دوران 60,440 درہم مالیت کے 177.3 بلین رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کی تعداد میں غیر معمولی اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔
دبئی(اردوویکلی)::ڈینیوب پراپرٹیز، متحدہ عرب امارات میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والی نجی رئیل اسٹیٹ ڈویلپر، نے جمیرہ ولیج سرکل میں ایلیٹز 3 کے آغاز کا اعلان کیا، جس کی ترقی کی قیمت 800 ملین درہم سے زیادہ ہے ڈینیوب سپورٹس ورلڈ میں ستاروں سے بھرے ایونٹ میں۔ یہ منصوبہ اسی علاقے میں ہوگا جہاں ایلیٹز اور ایلیٹز 2 ٹاورز ہیں – جو فی الحال جمیرہ ولیج سرکل میں زیر تعمیر ہیں – اور معیاری گھروں کی بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا کرنے میں مدد کریں گے۔
۔2026 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہونے پر، جڑواں ٹاور پروجیکٹ ایلیٹز 3 40 اور 46 منزلیں بلند کرے گا اور 750 رہائشی یونٹس فراہم کرے گا جن میں اسٹوڈیو اپارٹمنٹس، 1 بیڈ روم، 2 بیڈ روم، اور 3 بیڈ روم والے اپارٹمنٹس، اور کچھ ریٹیل شامل ہیں۔ اسٹورز ڈینیوب کے دیگر منصوبوں کی طرح، ایلیٹز 3 کے گھر بھی 40 سے زائد کمیونٹی، صحت اور طرز زندگی کی سہولیات کے ساتھ آتے ہیں جن میں ہیلتھ کلب، سوئمنگ پول، کھیلوں کے میدان، ٹینس کورٹ، باربی کیو ایریا، اور جاگنگ ٹریک شامل ہیں۔
ایلیٹز 3 ڈینیوب پراپرٹیز کا 24 واں رہائشی منصوبہ ہے اور پچھلے 18 مہینوں میں شروع کیا جانے والا 9واں پروجیکٹ ہے، جو ہر دو ماہ بعد ایک پروجیکٹ کے آغاز میں ترجمہ کرتا ہے – جو اسے متحدہ عرب امارات میں سب سے مصروف اور تیزی سے ترقی کرنے والا نجی رئیل اسٹیٹ ڈویلپر بناتا ہے۔ایلیٹز 3 کے ساتھ، ڈینیوب پراپرٹیز کا پروجیکٹ پورٹ فولیو 11,529 یونٹس ہے جو 24 پروجیکٹوں میں پھیلا ہوا ہے جس کی مجموعی ترقیاتی قیمت 10 بلین درہم سے زیادہ ہے۔”دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اپنی حرکیات اور کشش کی وجہ سے عالمی اقتصادی سست روی کا مقابلہ کرتی رہتی ہے اور ہم جلد ہی پائیدار ترقی دیکھ رہے ہیں، جس سے مارکیٹ پر ہمارے پختہ یقین کو تقویت ملتی ہے۔ ڈینیوب گروپ کے بانی اور چیئرمین رضوان ساجن نے کہا کہ یہ وہی چیز ہے جس نے ہمیں جمیرہ ولیج سرکل میں ایلیٹز 2 کو لانچ کرنے کے صرف ایک ماہ کے اندر ایلیٹز 3 کو لانچ کرنے کی ترغیب دی ہے۔
کوویڈ 19 وبائی مرض سے نمٹنے اور وبائی امراض کے بعد کی بحالی کے انتظام میں متحدہ عرب امارات کی قیادت نے عالمی سرمایہ کار برادری کی توجہ مبذول کرائی ہے جنہوں نے اپنے وسائل کو متحدہ عرب امارات میں منتقل کرنا شروع کر دیا ہے،بزنس سیٹ اپ اور آف پلان اور ریڈی ٹو موو ان اپارٹمنٹس اور ولاز دونوں کی خریداری۔جیسا کہ سیاحوں، تاجروں، نئے لوگوں کی بڑھتی ہوئی تعداد سے ظاہر ہے۔
"ایلیٹز 3 کا آغاز اس وقت ہوا جب دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سال کی پہلی ششماہی کے دوران 60,440 درہم مالیت کے 177.3 بلین تک جائداد کے لین دین کی تعداد میں غیر معمولی اضافہ دیکھا گیا۔ سال کے پہلے چھ مہینوں میں ریکارڈ کی گئی جائیداد کی فروخت کی قیمت 2009 سے 2021 تک دبئی میں ہر سال ریکارڈ کی جانے والی سالانہ فروخت کی قیمت سے زیادہ ہے۔
"رئیل اسٹیٹ اس وقت دبئی کی معیشت کا سب سے بڑا محرک ہے جو ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاری کے ایک بڑے تالاب کو راغب کر رہا ہے۔”
رہائشی یونٹوں کی قیمتیں ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کے لیے 699,000 درہم سے شروع ہوتی ہیں، جو انہیں گھر کے خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش تجویز بناتی ہیں جو قیمتوں میں مسلسل اضافے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں کیونکہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں مانگ میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے۔ ڈینیوب پراپرٹیز کے گھر ایک پرکشش ادائیگی کے منصوبے کے ساتھ آتے ہیں جس کا رجحان ترتیب دینے والے 1 فیصد ماہانہ ادائیگی کا منصوبہ ہے، ابتدائی ڈپازٹس کے بعد – گھر کے حصول کو مزید سستی اور پرکشش بناتے ہیں۔گھروں کو عام طور پر ادائیگی کے منصوبے کے ذریعے درمیانی راستے پر پہنچایا جاتا ہے، جس کا مطلب ہے کہ خریدار پراپرٹی کی کل قیمت کا 65 فیصد ادا کرنے کے بعد اپارٹمنٹ میں جا سکتا ہے۔ اس سے گھر کے مالکان کو اضافی قیمت نکالنے میں مدد ملتی ہے یا تو کرائے پر بچت بڑھا کر یا کرایے کی آمدنی سے مساوی ماہانہ اقساط ادا کر کے۔ڈینیوب پراپرٹیز ایک وقت میں ایک پروجیکٹ شروع کرنے، اسے فروخت کرنے، اور پھر اگلے پروجیکٹ کو شروع کرنے سے پہلے، پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے ایک ٹھیکیدار کو مقرر کرنے کی پالیسی برقرار رکھتی ہے۔ اس نے ان میں سے 11 کو ڈیلیور کر دیا ہے جبکہ باقی اس وقت تعمیر کے مختلف مراحل میں ہیں۔پروجیکٹ شروع کرنے اور ان کی تعمیر کے علاوہ، ڈینیوب پراپرٹیز اس سال تین پروجیکٹس بھی فراہم کرے گی جن میں ویوز، جیولز اور اولیوزشامل ہیں۔ 2022 اور 2023 میں شروع کیے گئے زیادہ تر منصوبے تعمیر اور ترسیل کے شیڈول سے آگے ہیں۔
ایلیٹز3 طرز زندگی کی 40 سے زیادہ سہولیات کے ساتھ آتا ہے جو گھر کے مالکان کو لگژری اور زندگی سے زیادہ وسیع طرز زندگی کی پیشکش کرتا ہے جو مارکیٹ میں دستیاب بہترین چیزوں کے ساتھ لاڈ پیار کریں گے۔ طرز زندگی کی بڑھتی ہوئی تعداد کے ساتھ
رضوان ساجن کہتے ہیں کہ سہولیات اور سہولیات، ہم اپنے خریداروں کے لیے آرام کی سطح کو بتدریج بڑھا رہے ہیں اور اپ گریڈ کر رہے ہیں جو ہماری پراپرٹیز میں تیزی سے زیادہ قدر دیکھتے ہیں۔”ہماری ٹرینڈ سیٹنگ 1 فیصد ماہانہ ادائیگی کی اسکیم زیادہ سے زیادہ کرایہ داروں کو جائیداد خریدنے اور اپنے گھروں میں رہنے سے لطف اندوز ہونے میں مدد دے رہی ہے جس سے متحدہ عرب امارات میں فری ہولڈ ہوم مالکان کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے۔”
ایلیٹز2 گھر سمارٹ اور پائیدار گھر ہوں گے اور کم توانائی استعمال کریں گے – کوپ 28 سے پہلے "پائیداری کے سال” کے مطابق۔ڈینیوب پراپرٹیز گھر کے مالکان کو 10 سالہ گولڈن ویزا پیش کرتی ہے – خاص طور پر وہ لوگ جو سرمایہ کاری کے معیار کے مطابق اہل ہیں – حکومت کی منظوری سے مشروط ہیں۔ دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کے ٹرسٹ کے ثبوت کے طور پر، ڈی ایل ڈی نے ڈینیوب پراپرٹیز کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط بھی کیے تاکہ جائیداد کے خریداروں کو تقریباً فوری طور پر ابتدائی فروخت کا معاہدہ پیش کیا جا سکے۔
ڈینیوب پراپرٹیز نے گزشتہ سال ڈی ایچ 2 بلین مالیت کے 2,099 گھروں کے ساتھ پانچ پروجیکٹ شروع کیے اور فروخت کیے تھے۔ سب سے زیادہ لانچ ٹو ڈیلیوری تناسب کے ساتھ متحدہ عرب امارات کے سب سے کامیاب ڈویلپرز میں سے ایک کے طور پر، ڈینیوب گروپ نے حال ہی میں بیز،ایلز گلامز لانز، ریسورسٹز اور سٹارز کو ڈیلیور کیا ہے، اور جب کہ وہ اس سال مزید تین پروجیکٹس فراہم کرنے کی تیاری کر رہا ہے۔ . ان تمام منصوبوں کو ان میں یونٹ خریدنے والوں نے بہت سراہا ہے۔(اختتام)۔
