بے مثال لگژری ڈیمانڈ کی وجہ سےدبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عروج پر ہے(فاروق سید)۔

 بے مثال لگژری ڈیمانڈ کی وجہ سےدبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عروج پر ہے

۔• دبئی کی رہائشی مارکیٹ میں لین دین کی سطح میں نمایاں اضافہ دیکھاگیا

، اگست 2023 میں 11,328 ٹرانزیکشنز ریکارڈ کی گئیں۔
۔• ایمیریٹس ریئل اسٹیٹ سیکٹرکی اس سال کے آخر تک  300 بلین درہم تک پہنچنے کی امید ہے۔

  دبئی(نیوزڈیسک) دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اس وقت ایک غیر معمولی ترقی کے مرحلے سے گزر رہی ہے، جس کی قیادت بنیادی طور پر رہائشی سیکٹر کر رہا ہے، جو لین دین کی شاندار سطحوں کے ساتھ ریکارڈ توڑ رہا ہے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ ایمریٹس رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی کل مالیت اس سال کے آخر تک 300 بلین درہم تک پہنچ جائے گی اور 2023 کی اس آخری سہ ماہی میں متعدد میگا پراجیکٹ کےلانچ کی توقع ہے۔
اگست 2023 تک کے 12 مہینوں کے دوران، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے خاطر خواہ ترقی کا مظاہرہ کیا، جائیداد کی اوسط قیمتوں میں 19.6 فیصد کا متاثر کن اضافہ ہوا۔ اس مدت کے دوران،اپارٹمنٹس کی اوسط قیمتوں میں قابل ذکر 20.0% اضافہ ہوا، جبکہ ولاز کی قیمتوں میں بھی خاطر خواہ اضافہ ہوا، جو کہ 17.3% کا اضافہ ظاہر کرتا ہے۔ یہ اعداد و شمار امارات میں رہائشی اختیارات کی وسیع رینج کی مضبوط مانگ کو واضح کرتے ہیں۔
مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لیے، الدار نے حال ہی میں دبئی میں ہیون کے نام سے اپنی پہلی رہائشی ترقی کا آغاز کیا ہے جس کے آغاز کے دن اپنے پہلے دو مراحل میں سے ایک متاثر کن فروخت ہوئی۔ الدار نے پہلے مرحلے میں 468 یونٹس لانچ کیے تھے اور لانچ کے دن قابل ذکر مانگ کی وجہ سے اسے جاری کیا۔
اضافی 318 یونٹس کے ساتھ دوسرا مرحلہ۔ مجموعی طور پر الدار نے 3.1 بلین درہم مالیت کی جائیدادیں فروخت کیں جو کہ الدار برانڈ کی مضبوط اپیل اور دبئی کے رہائشی مکانات میں تیزی کو ظاہر کرتی ہیں۔
رئیل اسٹیٹ مارکیٹ۔ فروخت کے قابل ذکر رجحانات کے علاوہ، دبئی میں کرائے کی مارکیٹ میں بھی غیر معمولی ترقی دیکھی گئی ہے، جس میں اگست 2023 تک کے سال میں اوسط کرایوں میں حیران کن طور پر 21.7 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ پچھلے مہینے کا اعداد و شمار 22.0%،یہ اعدادوشمار امارات میں فروغ پزیر رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو اجاگر کرتے رہتے ہیں۔ خاص طور پر قابل ذکر اوسط اپارٹمنٹ اور ولاز کے کرایوں میں اضافہ ہے، جو کہ بالترتیب 21.5% اور 22.6% ہے،
اس متحرک منظر نامے کے درمیان، اسپرنگ فیلڈ پراپرٹیز نے، فاروق سید کی دور اندیش قیادت میں، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اپنی نمایاں پوزیشن برقرار رکھی ہے۔
دبئی میں رئیل اسٹیٹ کے موجودہ رجحانات پر تبصرہ کرتے ہوئے، اسپرنگ فیلڈ پراپرٹیز کے چیف ایگزیکٹو، فاروق سید نے کہا، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک تبدیلی کے مرحلے سے گزر رہی ہے جو اعداد و شمار سے بالاتر ہے۔ یہ لوگوں اور عیش و آرام کی زندگی کی ان کی خواہشات کے گرد گھومتا ہے
اعلیٰ طرز زندگی اختیار کرنے والوں کے لیے موزوں پائیدار خصوصیات میں اضافہ ہو رہا ہے۔ ایمار نے دی ویلی پروجیکٹ میں کامیاب فروخت کا آغاز کیا اورالدارکے ہیون پراجیکٹ کی لانچ اورفروخت نے ناقابل یقین کارکردگی دکھائی۔
دبئی میں ان لوگوں کے لیے سرمایہ کاری کے مواقع جو اپنی خواہشات اور طرز زندگی کو اپنی رہائشی ضروریات کے ساتھ ہم آہنگ کرنا چاہتے ہیں۔وادی العین روڈ کے ساتھ ایمار پراپرٹیز کا ایک نیا سبز رہائشی محلہ ہے، جس میں ٹمٹماتی ریت اور سرسبز و شاداب کھلی جگہوں کے درمیان واقع جدید ٹاؤن ہاؤس کمپلیکس موجود ہیں۔ اسے طرز زندگی کی سہولیات، عیش و آرام کی زندگی، اور قربت میں تعلیمی اور صحت کی دیکھ بھال کے اسٹیبلشمنٹ کی سہولت فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ بہت جلدہی پہلی ہینڈ اوور شروع کردے گی۔-اختتام