مارکیٹ کے تاثرات کے مطابق، اس نے 2022 کے آخری ہفتوں میں ارادہ اور ماجد الفطیم کمیونٹیز جیسے منصوبوں میں جائیداد کی خریداری کا ایک نیا سلسلہ شروع کیا۔ یہ رجحان اس سال بھی جاری ہے، ڈویلپرز سے توقع ہے کہ وہ مزید آف پلان لانچوں کا اعلان کریں گے۔
اپنے تازہ ترین فیصلے میں، شارجہ ایگزیکٹو کونسل ‘اہم اقتصادی منصوبے’ شروع کرے گی، اور سرمایہ کاری کے مواقع کی حمایت کرے گی۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ آتی ہے، جس کے تحت مناسب نرخوں پر زمین کی پیشکش کی جائے گی۔
شارجہ آبادی میں اضافے کی پیش گوئیوں اور مکانات کی ضرورت کو مدنظر رکھتے ہوئے مزید علاقوں کو شہری ترقی کے تحت لانے کی ضرورت کو دیکھتا ہے۔ امارات کی موجودہ آبادی کا تخمینہ 1.7 ملین سے زیادہ ہے۔
کونسل نے اپنے اجلاس میں امارات میں 15 مضافاتی کونسلوں کی طرف سے پیش رفت کا بھی جائزہ لیا۔ یہ ادارے 96 رہائشی علاقوں کی نگرانی کرتے ہیں۔ شارجہ کے ‘شہروں اور علاقوں میں آبادی میں اضافے اور شہری توسیع’ کے مطابق مضافاتی کونسلوں کو وسعت دینے کے منصوبے ہیں۔
شارجہ اپنے آپ کو امارات میں قائم کرنے کے لیے مزید کاروبار بنا رہا ہے۔ اس کے مفت زون اور صنعتی مرکز کافی مقبول ثابت ہو رہے ہیں، اور یقین ہے کہ یہ رہائشی منصوبوں میں بھی مانگ کو پورا کریں گے۔ (2022 میں، تجارتی، پیشہ ورانہ، صنعتی اور دیگر سرگرمیوں کے لیے جاری کیے گئے لائسنسوں میں 11 فیصد اضافہ ہوا ہے۔)
مارکیٹ کی رپورٹس کے مطابق، شارجہ کے رہائشی کرایے اب بھی ایک تنگ نمو کی حد میں پھنسے ہوئے ہیں، کچھ اشارے یہ ہیں کہ 2022 کے آخری تین مہینوں میں 2022 کے آخری تین مہینوں میں شرحیں گر گئی ہیں کیونکہ فری ہولڈ ہومز ڈیلیور کیے گئے تھے۔ نیز، کرایہ داروں کے نئے اور اعلیٰ معیار کے رہائشی اختیارات میں جانے کا امکان زیادہ تھا کیونکہ مزید ٹاورز کے حوالے کر دیے گئے تھے۔
ذرائع کا کہنا ہے کہ اس سال کرایوں میں اضافہ ہو سکتا ہے، نئی کاروباری سرگرمیاں اپارٹمنٹس کے لیے زیادہ ٹیک اپ ریٹ کی راہ ہموار کر رہی ہیں۔